1965〜1975年築, 専有面積102.22㎡〜122.22㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ローズハイツ芦屋
兵庫県芦屋市東山町
/ 芦屋駅 徒歩8分
1970年築 / 7階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,000万円
35.6万円/㎡
2,369
3,456
4,543
5,630
AI査定結果
推定相場価格
4,000万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,543万円
30.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月8日
ローズハイツ芦屋
4,080万円（36.4万円/㎡）/ 7階 / 112.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 4,080万円 | 36.4万円 | 7階 | 112.22㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 3,290万円 | 46.7万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 4,280万円 | 38.1万円 | 7階 | 112.22㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 4,980万円 | 29.0万円 | 7階 | 171.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 39.0万円 | 7階 | 112.22㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 2,780万円 | 42.5万円 | 4階 | 65.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/09/14 | 5,280万円 | 30.7万円 | 7階 | 171.94㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/08/31 | 2,780万円 | 42.5万円 | 7階 | 65.45㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/31 | 2,780万円 | 42.5万円 | 4階 | 65.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 3,480万円 | 35.6万円 | 5階 | 97.82㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/26 | 2,345万円 | 30.3万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,880万円 | 34.6万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4K | 南 |
| 2025/01/15 | 2,485万円 | 32.1万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,350万円 | 38.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 41.7万円 | 5階 | 97.82㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 38.6万円 | 5階 | 97.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/01 | 3,290万円 | 39.5万円 | 6階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,930万円 | 35.2万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4K | - |
| 2024/01/27 | 2,150万円 | 27.8万円 | 6階 | 77.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 5,180万円 | 25.1万円 | 7階 | 206.17㎡ | 5SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 40.8万円 | 6階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 2,690万円 | 42.3万円 | 6階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 2,490万円 | 32.2万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 2,790万円 | 43.9万円 | 6階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 4,080万円 | 36.4万円 | 112.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/10/20 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 3,970万円 | 30.5万円 | 130㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2023/12/14 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/05 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/09/09 | 芦屋パークマンションB棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 4,699万円 | 45.0万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/11/05 | 芦屋パレスハイツ南館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。